Valorização do imóvel

Sendo o mercado imobiliário extremamente competitivo, é fundamental realizar um estudo do mesmo e perceber quais as caraterísticas mais requisitadas pelos compradores. Assim sendo, indicamos abaixo algumas ideias que pode seguir para aumentar o valor do seu imóvel e, consequentemente, a sua procura no mercado.

Renove o exterior do imóvel

Uma casa visualmente apelativa no seu exterior atrai automaticamente mais compradores interessados. Realizar uma análise ao estado exterior da casa, verificar as potenciais falhas na pintura das paredes e muros, a existência de humidade, o estado dos portões, são algumas caraterísticas a ter em conta.

Caso possua um jardim, é de extrema importância mantê-lo bem tratado, com a relva cortada e verdejante.

Renove a cozinha

A cozinha é das divisões mais importantes do imóvel sendo, muitas vezes, o fator de decisão dos potenciais compradores. Investir na sua renovação é uma boa forma de aumentar o valor do seu imóvel.

A substituição dos armários, dos eletrodomésticos antigos por eletrodomésticos mais recentes e energéticos, das bancadas, lava-loiças, torneiras são algumas alterações a ter em conta na renovação da cozinha.

Remodelar a casa de banho

Um imóvel com uma casa de banho moderna e apresentável ganha facilmente pontos entre os compradores. A renovação da casa de banho é um dos melhores investimentos que podem ser feitos, uma vez que as pessoas preferem uma casa de banho limpa, nova, com boa iluminação e com pouco uso. Uma simples pintura ou a alteração dos azulejos já faz a diferença.

Telhado

Se o telhado do seu imóvel já for antigo, será boa ideia realizar uma verificação do seu estado e, caso seja necessário, proceder à sua substituição. Se estiver em boas condições, a sua verificação pode ajudar na deteção e substituição de telhas partidas, prevenindo assim a entrada de água no seu interior.

Janelas, portas e estores

A introdução de janelas com vidros duplos no seu imóvel trazem inúmeras vantagens, uma vez que tornam a propriedade mais fresca no verão e mais quente no inverno, isolando o som.

A existência de portas de cor clara torna a sua propriedade mais luminosa e espaçosa. A instalação de estores elétricos pode trazer vantagens na altura de vender o seu imóvel. Caso opte pelos convencionais, realize uma avaliação ao estado de conservação dos mesmos e, se necessário, proceda à sua substituição.

Pintura

Aplicar uma nova pintura ao seu imóvel é uma forma económica e que produz resultados atrativos a quem procura um novo imóvel. A escolha da cor também é um fator a ter em conta, sendo as cores neutras as mais procuradas.

Piso

Se o seu imóvel possui um piso degradado ou desatualizado, realizar a sua substituição trará inúmeras vantagens na hora de angariar mais potenciais compradores.

Torne o imóvel mais sustentável

O público atual procura cada vez mais imóveis sustentáveis, oferendo uma maior proteção ao meio ambiente e uma maior eficiência no consumo energético. A instalação de painéis solares é uma solução ecológica e rentável, que lhe permitirá produzir e consumir a sua própria energia. Caso inclua os painéis no negócio conseguirá gerar uma mais-valia, o que lhe trará um maior retorno monetário.

 ** Todos os exemplos apresentados fizeram parte de um projeto realizado numa das nossas moradias para arrendar